Гидроизоляция каменных конструкций.

Каменная кладка поглощает и пропускает воду, поэтому, соприкасаясь с грунтом, она подвергается опасности водонасыщения. Вода может проникнуть через кладку в подвалы и, распространяясь выше по кладке, дойти до первого и даже до второго этажа, вызывая сырость в помещениях. Чтобы предохранить фундамент, стены и другие конструкции от влаги, устраивают гидроизоляцию, используя гидроизоляционные материалы.
Гидроизоляцию выполняют окрасочную или оклеечную.
Окрасочная гидроизоляция—нанесение на поверхность кладки мастики из битумов разных марок и наполнителей (тальк, известь-пушонка, асбест) или мастик на основе синтетических смол. Оклеечная гидроизоляция делается из рулонных материалов (гидроизол, рубероид, изол, бризол), наклеиваемых битумной или другими мастиками.
Для изоляции используют также асфальтовую или цементную (со специальными цементами) штукатурку.
Окрасочную и оклеечную изоляцию осуществляют на вертикальных либо горизонтальных поверхностях.
Вертикальную гидроизоляцию устраивают на той стороне стены, которая примыкает к грунту, до уровня отмостки или тротуара. При высоком уровне грунтовых вод в ряде случаев вертикальную оклеечную изоляцию защищают от действия грунта глиняным замком, прижимными стенками из кирпича.
Как правило, горизонтальная гидроизоляция служит для защиты стен подвала и дома от грунтовой влаги, которая проникает со стороны подошвы фундаментов.
В бесподвальных домах ее делают в цокольной части на 200 мм выше уровня отмостки или тротуара. Но если отмостка имеет уклон вдоль стены дома, то гидроизоляцию выполняют уступами таким образом, чтобы ее слои перекрывали друг друга на длину, равную четырехкратному расстоянию между ними по высоте.
В домах с подвалами изоляцию устраивают в двух уровнях: первый - у пола подвала, второй - в цокольной части, выше уровня отмостки или тротуара.
Иногда в зависимости от степени водонасыщения грунта, уровня грунтовых вод и других условий горизонтальную гидроизоляцию выполняют в виде стяжки из цементно-песчаного раствора, портландцемента с уплотняющими добавками (алюминатом натрия и др.) толщиной 20–25 мм или двух слоев толя или рубероида, приклеенных мастикой. В особых случаях гидроизоляцию можно делать в виде асфальтовой стяжки слоем 25–30 мм.
Для гидроизоляции готовят мастики из нефтяного битума марки БН70/30 или сплава битумов низких и высоких марок. Смешивая их между собой и с наполнителями в определенных соотношениях, получают мастики необходимой марки.
При ремонте подполья расход мастик невелик, поэтому их готовят непосредственно на месте. Для этого применяют асфальтоварочные котлы вместимостью 0,6м³ с обогревом любым видом топлива.
Загруженный в емкость битум расплавляют и обезвоживают, выдерживая его при температуре 100°С; если на поверхности разогретой мастики есть пена, то вода не испарилась. Повышают температуру битума до 180°С и добавляют в котел при непрерывном перемешивании сухой наполнитель, предварительно пропущенный через сито с ячейками 4х4 мм и подогретый до 110°С. Одновременно с наполнителем вводят антисептирующие добавки — кремнефтористый или фтористый натрий, 3–5% массы битумного вяжущего материала. Если при загрузке наполнителя масса в котле начнет вспениваться, то следует приостановить загрузку и понизить уровень кипящего слоя.
Варят мастику до получения однородной массы и полного оседания пены. Кроме этого, применяют дегтевые мастики. Их готовят, смешивая в горячем состоянии каменноугольный деготь с наполнителем. Температура приготовления мастик 175-180°С, а температура во время нанесения их на места гидроизоляций должна быть не менее 160°С.
Перед нанесением поверхность тщательно очищают от мусора и пыли, выравнивают и просушивают. Битумные мастики наносят щеткой, используя приемы малярных работ. Промазывают в два–три приема слоями толщиной 2 мм. Следующий слой наносят только после остывания предыдущего. Нельзя допускать вздутий, пузырей и отставаний. Дефектные места расчищают, сушат и покрывают мастикой заново.
При устройстве горизонтальной изоляции из раствора или асфальта фундаментов либо стен подвалов изолируемые поверхности предварительно выравнивают раствором, заполняя все вертикальные швы. Затем наносят слой стяжки и ведут кладку. Изоляции из толя или рубероида делают так: сначала листы очищают от защитной посыпки, чтобы они лучше склеивались. Полотнища нарезают на заготовки нужной длины и сворачивают в рулоны. На подготовленную поверхность расстилают первый слой изоляции, на него тотчас наносят слой разогретой мастики толщиной от 1 до 2 мм и сверху сразу наклеивают второй слой. Поверхность рулонной изоляции покрывают сверху слоем горячей мастики толщиной 2 мм и продолжают кладку. Не допускаются расположение одного шва над другим в смежных слоях изоляции и наклейка рулонных материалов во взаимно перпендикулярном направлении.

НЕСКОЛЬКО СОВЕТОВ ПО ВЫБОРУ ПРОЕКТА САДОВОГО ДОМИКА.

Очень важно в самом начале решить, по какому проекту вы будете строить свой садовый домик - по индивидуальному или типовому. Ведь выбор проекта для строительства является очень важным и ответственным моментом, потому что дом строят на долгие годы, а все дальнейшие перестройки связаны со значительными материальными затратами.
Конечно, если у вас нет опыта в проектировании, то целесообразно остановиться на типовом проекте или готовом варианте сборного домика. Это будет выгодно для вас и в экономическом отношении, так как разработано и выпускается большое количество щитовых, каркасно-щитовых и сборных садовых домиков.
В сравнении с обычными, традиционными методами, строительство садовых домиков из сборных элементов дает ряд преимуществ. Это отсутствие забот о покупке, транспортировке, хранении и обработке различных материалов. Детали, изготовленные в заводских условиях, как правило, хорошо высушены, уже антисептированы и точно обработаны с помощью специальных машин и механизмов, чего трудно достичь начинающему строителю на строительной площадке. Но главным преимуществом сборных домов, безусловно, является минимальная затрата рабочей силы на монтаж. Этот фактор становится обычно главным при выборе сборных домов.
Поставляются эти домики предприятиями-изготовителями в сопровождении отгрузочной спецификации и комплектовочной ведомости.
В комплект сборного садового домика предприятие-изготовитель поставляет комплект с технической документацией, необходимой для возведения домика, паспортом с наименованием и адресом предприятия-изготовителя деревянных деталей и изделий, технико-экономическими показателями садового домика, основными необходимыми требованиями, которым должны отвечать детали, изделия и материалы, и правилами хранения деталей и изделий, основными чертежами планов, разрезов, фасадов и узлов, монтажными чертежами, а также указаниями по строительно-монтажным работам; отгрузочной спецификацией деталей, изделий и материалов комплекта.
Покупатель может внести изменения в состав комплекта в части фундамента, инженерного оборудования и отделочных материалов в том случае, если это не отражается на конструктивном решении домика.
Все детали, изделия и материалы, входящие в комплект, должны соответствовать параметрам, указанным в технической документации.
Сборные домики и комплекты доставляются на садовые участки автотранспортом и выгружаются на места, отведенные для их складирования.
Устройство фундамента, проведение земляных работ и сборка самого домика может производиться как своими силами, так и с помощью строительных бригад непосредственно на месте. И уже через довольно короткое время вы будете иметь готовое жилье.
Строительство садового домика можно вести уже по готовому проекту, тем более что в последнее время их разработано и утверждено достаточно большое количество, чтобы удовлетворить различные запросы застройщиков.
Типовые проекты распределены па сериям, каждая из которых имеет несколько вариантов объемно-планировочных решений, предусматривает использование различных видов материалов — кирпич, дерево, газосиликатные блоки, цементно-стружечную плиту и др. Проект включает в себя рабочие чертежи архитектурно-строительной части, основные показатели, относящиеся к строительным конструкциям, инженерному оборудованию (ото-плению, водоснабжению, электрооборудованию и др.). Они разрабатываются проектными специализированными институтами в наиболее экономичном варианте. Их разнообразные объемно-планировочные решения способны удовлетворить основные принципиальные требования садоводов-застройщиков. Но социально-демографические особенности каждой семьи, конкретные условия строительства, рельеф, гидрогеология, разные возможности в приобретении необходимых строительных материалов обязательно требуют корректировки, часто значительной, при привязке типовых проектов к местным условиям.
Внести некоторые отличительные особенности во внешний вид садового домика можно зеркальностью планировки садового домика, перестановкой и заменой окон, дверей, отопительных приборов, лестницы, крыльца, дополнительными перегородками, встроенными шкафами и антресолями, улучшенной отделкой, украшением домика художественно-декоративными деталями. Этими несложными приемами и нехитрыми деталями вы сможете придать своему садовому домику, построенному по типовому проекту, индивидуальный и своеобразный вид.
Варианты фасадов, внутренней планировки и другие возможные изменения также даются в составах типовых проектов.
Самостоятельно вносить в проект изменения, влияющие на принятую конструктивную схему, не рекомендуется, желательно их согласовать со специалистами в установленном порядке.
Очень важно выбрать такой проект, который бы соответствовал не только вашему желанию, но и возможностям приобрести материалы, особенно для стен, так как на стены приходится треть стоимости строения. Они должны быть дешевые, прочные и долговечные, легкие, не требующие для возведения больших затрат труда и времени.
Садовые домики и хозяйственные строения проектируются со стенами из дерева — панельной и каркасной конструкции, а также из местных материалов — кирпича, керамических камней, мелких газосиликатных, шлакобетонных и других блоков, из бруса и бревен.
Проведя тщательный анализ различных вариантов сооружения садового домика и выбрав наиболее выгодный, нередко можно добиться того, что дорогой поначалу садовый домик при удачном подборе материалов и конструкции на самом деле окажется предпочтительнее с экономической точки зрения, чем более простой и дешевый (по указанной в типовом проекте стоимости) домик.