ВЫБОР ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДАЧНОГО ДОМИКА

При создании индивидуального проекта садового домика желательно учитывать некоторые основные положения, о которых сейчас и пойдет речь.
Планировка дома — это существенный фактор при проектировании. Очень многое здесь зависит от количества членов семьи, их возраста, родственных отношений, частоты и продолжительности проживания их на участке (отдых в выходные дни, в течение всего отпуска, каникул и т.д.), личностных взглядов на функции садового участка. Обычно садовые домики строят для одной семьи, но следует учитывать возможные изменения ее состава в будущем, возможность образования нескольких семей.
Планировка должна быть такой, чтобы каждому члену семьи были обеспечены нормальные условия для жизни и отдыха.
Для садовых домиков характерна меньшая потребность в специальных зонах и большая их совместимость.
Жилые помещения планируются, исходя в значительной степени из конструкции отопительной печи или камина. Очень часто камин совмещается с печью с целью экономии жилой площади. Такое конструктивное Решение требует свободного доступа к ним с противоположных сторон, поэтому устанавливаются они, как правило, в центре домика и разбивают его на два помещения: со стороны камина образуется многофункциональная жилая комната, а со стороны печи удобно расположить кухню.
При большом количестве членов семьи или желании выделить больше самостоятельных зон возможны варианты дальнейшего деления полезной площади. Например, общую жилую комнату можно разделить на две, притом это деление нередко делается нестационарным за счет передвижной ширмы, в основном на ночное время, или подходящей для этого мебели (шкаф, книжные полки и т.п.).
Наиболее распространенная планировка садового домика обычно предусматривает устройство общей комнаты, кухни (кухни-ниши), 1 —2 спален (спален-ниш), хозяйственных ниш.
Общая жилая комната — наиболее просторная. Как правило, она занимает 45-55% жилой площади и может использоваться в качестве гостиной, спальни, комнаты для выполнения различных работ. Площадь жилой комнаты рекомендовано принимать не менее 15 м² в двухкомнатных домах, 16 м² — в трехкомнатных и 18 м² — в четырех и более комнатных. Ширина комнаты должна быть не менее 3 м, а длина не должна превышать ширину более чем в два раза, иначе появится дискомфорт.
Располагать жилую комнату желательно в южной или юго-западной стороне дома.
Для обеспечения хорошего освещения площадь окон должна быть не менее 12% от площади пола. Желательно, чтобы из общей комнаты открывался наиболее живописный вид. Окна, а их может быть 2 или 3, лучше группировать в один большой оконный проем, что сделает жилище шире и приблизит к природе. Их ориентируют также на юг и юго-запад.
Вход в жилую комнату желательно проектировать из прихожей или прямо из сада. Сообщение со спальнями или другими комнатами может осуществляться через жилую комнату, но двери следует располагать по возможности ближе к углам — для более удобного размещения мебели.
Жилую комнату проектируйте так, чтобы в случае надобности ее можно было объединить с каким-либо помещением. Для этой цели можно предусмотреть широкие проемы со складывающимися или раздвижными дверями.
В общей комнате удобно расположить лестницу для подъема на мансарду или на второй этаж. В этом случае вам не придется строить специально лестничную клетку, которая занимает слишком большую площадь, а удачное архитектурное решение только украсит комнату.
Выбор лестницы обуславливается величиной помещения, в котором она находится, его высотой, формой и конструкцией.
Если в объеме мансарды размещается одна спальня, то лестницу делают у одной из глухих стенок, желательно поближе к выходу, если две, то для лестницы нужно найти такое положение, чтобы она выходила на середину мансарды.
Конструкция лестницы должна быть не только красивой и удобной, но и надежной, занимать как можно меньше места. Последнее условие предельно сужает возможности выбора вариантов. Как правило, угол наклона лестницы 45 - 60°, ширина — 60 - 90 см.
В большинстве случаев садовые домики оборудуются деревянными лестницами, состоящими из косоуров, на которые уложены проступи.
Для обеспечения большей безопасности пользования, особенно в доме, где есть дети и пожилые люди, рекомендуется более пологая лестница с ограждающими перилами. Из-за небольших размеров домика такую лестницу приходится делать с поворотом.
Поскольку функции общей комнаты различны, то и мебель должна быть многофункциональной: служить для сидения и сна, выполнять функции перегородок.
Общая комната, как правило, оборудуется отопительной печью (камином) или водяным отоплением. Кухня и столовая используются по прямому назначению — для приготовления пищи, приема пищи, кратковременного хранения продуктов. Планировка кухни должны быть та кой, чтобы обеспечивались удобные условия для работы и правильного размещения оборудования. Величина кухни во многом зависит от ее оборудования.
Не рекомендуется проектировать кухню площадью менее 7 м² или искать для нее какой-нибудь угол, или итого хуже, размещать ее в подлестничном пространстве. Если кухня объединяет также функции столовой, то ее следует проектировать как самостоятельную комнату и площадь ее должна быть 8 - 10 м². В кухнях следует предусмотреть естественную вентиляцию, устраивая вентиляционный канал.
Если для приготовления пищи используется газовая плита, то кроме естественной вентиляции следует обеспечить еще и необходимый объем кухни. Объем кухни должен быть не менее 8 м³ при использовании газовой плиты с двумя горелками, 12 м³ — с тремя и 15 м³ — с четырьмя.
Желательно оборудовать кухню шкафами для хранения посуды и инвентаря (метлы, ведра и т.п.). Глубина шкафа должна быть 0,3 - 0,35 м. К кухне можно отнести и кладовую, площадь которой должна быть не менее 1,5 м².
Поскольку на кухне, кроме приготовления пищи, как правило, производится консервирование, сушка и другая подготовка к зимнему хранению плодов, ягод и овощей, неплохо оборудовать еще и отопительно-варочную печь с одно- или двухконфорочной плитой и духовым шкафом.
Для кухни следует предусмотреть также стол-шкаф для обработки продуктов, который можно использовать и как обеденный стол, место для холодильника, несколько хозяйственных полок для посуды и продуктов, пару табуреток. Кухня больше других помещений связана с участком и располагаться она должна близко от наружного входа.
Поскольку в кухне всегда жарко, окна лучше обращать на север, северо-восток.
При размещении спален, спальных мест учитываются возраст и пол членов семьи, а также прогнозируемые на будущее возможности ее увеличения. При разработке проекта следует учитывать, что для большой семьи лучше предусмотреть несколько маленьких помещений, чем одно большое. Места для сна могут находиться в любом помещении, кроме кухни, но лучше для них отводить отдельные спальные комнаты или спальные ниши, они должны быть не проходными. Целесообразно устроить отдельные спальные места для отца и матери семейства, для детей одного пола, для молодой семьи, для бабушки и дедушки.
Набор и количество комнат в домике в пределах норм не ограничивается. Их может быть столько, сколько нужно. Но, чтобы ваш домик был просторным и светлым, нельзя делать в нем лишних перегородок и дверей. Они усложняют внутреннее пространство, бессмысленно отнимают нелишние квадратные метры полезной площади.
Учитывая малую площадь спален, двери и окна следует располагать так, чтобы они как можно меньше мешали расстановке мебели. В детских спальнях кроватки можно располагать в два яруса.
Для одежды, книг и других вещей рекомендуется сооружение встроенной мебели.
Площадь спальной комнаты, исходя из необходимого объема воздуха для 1 - 2 человек, должна быть не менее 6 м2. Минимальная площадь ниши на одно спальное место — 3 м². Применяя двухъярусные кровати, на этой же площади можно разместить двух человек.
Чтобы обеспечить необходимый обмен воздуха в спальных нишах, их нельзя отделять от жилой комнаты дверями.
Для пожилых людей спальни желательно размещать на 1-м этаже. Но лучшее помещение для спален — мансарда. Она всегда сухая и хорошо проветривается, тому же мансарда имеет дополнительные резервы для расширения площади.
Чтобы крыша мансарды равномерно прогревалась, конек ее лучше разместить в направлении север — юг.
Для хорошей инсоляции спален окна их следует ориентировать на восток или юг.
Популярна также встроенная в домик застекленная веранда. Чаще всего веранда служит передней и является просто уютным уголком, превращаясь по мере необходимости то в столовую, то в помещение общего пользования. Кроме того, она может служить кухней и даже функционировать как теплица для выращивания ранней рассады. Ширина веранды не должна быть меньше 1,8 м. Лучшее место для нее — солнечная южная, юго-западная или западная стороны.
Веранду обычно проектируют в виде пристройки к дому. Она является летним неотапливаемым помещением с большими окнами. Часто из веранды делают широкий выход в сад или на террасу. Терраса — это летняя пристройка к домику в виде площадки под крышей, поддерживаемой столбами.
Туалет, расположенный непосредственно в садовом домике, может быть в виде люфт-клозета или смывного клозета. Если имеется возможность подключиться к местной водопроводной и канализационной сети, то следует устраивать смывной клозет. Минимальные размеры туалета при открывании дверей наружу — 0,8x1,2 м. При больших размерах в туалете можно разместить встроенный шкаф для хранения инвентаря и инструментов. При открывании дверей вовнутрь минимальные размеры туалета — 0,8x1,5 м. Люфт-клозет следует располагать в отапливаемой части дома у наружной стены. Особое внимание следует уделять вентиляции люфт-клозета. Туалетные помещения располагают обычно у наружных стен, ориентированных на север или северо-восток. Освещение решается, как правило, за счет устройства небольшого окна.
Гараж, склад инвентаря, сарай для дров, материалов и другие хозяйственные помещения размещают в подвальном помещении или в виде отдельно стоящей пристройки так, чтобы в них можно было попасть прямо из жилых помещений. Гараж бывает закрытым или представляет собой только лишь навес.
При проектировании хозпомещений в подвале предварительно оцените целесообразность этого шага. С одной стороны, строительство подвала обойдется наверняка Дороже надземной постройки, в особенности, если на вашем участке высокий уровень грунтовых вод. С другой стороны, размещая хозпомещения в подвале, вы существенно сэкономите площадь земельного участка. Плюс к тому, возведение отдельно стоящих построек размельчает и без того небольшой участок, создает впечатление разрозненности и неорганизованности застройки.
Кроме перечисленных выше факторов, существенное влияние на выбор проекта домика могут оказать и некоторые другие:
1) рельеф участка - если дом возводится на склоне, помещения рекомендуется размещать в двух или трех уровнях;
2) уровень грунтовых вод - если уровень грунтовых вод высок, не рекомендуется строить подвал, так как гидроизоляция подвала требует больших затрат рабочей силы и материальных средств;
3) возможность блокирования домов — если имеется такая возможность, рекомендуется возводить так называемые «дома-близнецы», то есть два дома рядом с одной общей стеной и фундаментом. Такие дома более экономичны по сравнению с отдельно стоящими. При такой застройке участков освобождается больше земли под разбивку сада и огорода;
4) пропорциональное соотношение между масштабом домика, участком, строениями на соседних участках — иначе ваш домик будет выглядеть чужеродным;
5) степень благоустройства дома — прежде всего, это выбор способа отопления дома (наиболее доступное — печное). Обеспечение водой (наружное или внутреннее водоснабжение) и оборудование санузла (внутренний и наружный);
6) архитектурное оформление дома — конечно, дом должен быть красивым и хорошо вписываться в окружающий пейзаж. Но этот фактор не следует рассматривать как решающий при выборе проекта. Иногда жертвуют бытовыми условиями и удобствами, пренебрегают стоимостью для того, чтобы дом своим внешним видом отличался от остальных: не все красиво, что богато.
Прообразом домика может быть народное традиционное жилище, в котором нет пестроты и бесполезного декора. Белая штукатурка, темное дерево, каменная кладка — вот все, что предпочитали наши предки, украшая свое жилище. Характерным для их строений было устройство скатных крыш, что вызывалось климатическими особенностями - обилием снега и дождей, преобладающими ветрами. На скатной крыше снег быстрее тает, с нее и вода хорошо стекает, не грозя проникнуть внутрь.
Одним словом, при проектировании садового домика желательно стараться снизить стоимость строительства, обеспечить минимальный объем для быстрого прогрева помещения, минимальный периметр наружных стен для снижения теплопотерь, минимальный расход материалов, но при этом нельзя жертвовать своим удобством и удобством своих близких.
При соблюдении этих правил и определенной гибкости принятой функционально-планировочной схемы домика в дальнейшем можно избежать эксплуатационных неудобств и связанных с ними возможных перестроек, поскольку всякие изменения, перестройки и переделки проекта, предпринимаемые во время или после окончания строительства, нежелательны. Они вызывают значительные технические трудности, увеличивают материальные затраты и не лучшим образом отражаются на архитектуре.
Теперь мы вплотную подошли к вопросу об экономичности проектируемого сооружения. Основными ее показателями, пожалуй, являются:
— полная стоимость 1 м²;
— полная стоимость 1 м³.
Полная стоимость слагается из стоимости фундамента, стенового материала, столярных изделий, конструктивных элементов крыши и кровли, отделочных материалов, санитарно-технического оборудования.
Очевидно, что дома, построенные с использованием одинаковых материалов, конструкций, с одной и той же полезной площадью, но с разным числом этажей, будут стоить по-разному.
Одноэтажные дома без мансарды выгоднее остальных только по объему несущих стен, все остальные показатели для них имеют максимальное значение.
Одноэтажные дома с мансардой по показателям оказываются более предпочтительными в сравнении с одноэтажными домами без мансарды. У них оказывается фактически равным только лишь объем несущих стен. Экономические расчеты показывают, что при одинаковой полезной площади садовые домики с мансардой на 15—30% (в зависимости от используемых материалов, высоты этажа, степени благоустройства и др. факторов) дешевле, чем одноэтажные дома без мансарды. Кроме того, большим преимуществом домов с мансардами является возможность строительства в двух очередях — сначала закладывается нижний этаж, а потом, уже после вселения в него, можно закончить строительство мансарды.
Если сравнивать между собой отдельно стоящие и сблокированные двухэтажные дома, то очевидно, что сблокированные дома предпочтительнее.
Экономия материала в этом случае достигается за счет уменьшения периметра фундамента и наружных стен. Стоимость сблокированных домов примерно на 8—9% ниже, чем таких же, отдельно стоящих.
Сравнивая одноэтажные дома с мансардой и двухэтажные видно, что большинство показателей говорят в пользу двухэтажных домов. Но здесь следует учесть тот факт, что расход материалов для сооружения стен составляет значительную часть стоимости дома. Поэтому, если не использовать дешевые (может быть, бывшие в употреблении) лесоматериалы для возведения стен, выигрыш за счет меньшего объема фундамента, площади кровли, расхода лесоматериалов на устройство стропил и обрешетки не покроет почти пятидесяти процентное превышение объема стен при строительстве двухэтажного дома.
Говоря об экономичности садовых домиков, нельзя забывать эксплуатационные расходы, что в очень большой степени зависит от конфигурации зданий. Чем меньше площадь наружных стен, тем меньше потребуется топлива для обогрева помещений. С этой точки зрения, сравнивая разные типы зданий с одинаковой полезной площадью, наиболее экономичными будут одноэтажные квадратные дома без мансарды. Площадь наружных стен увеличивается с увеличением числа этажей, выступов в плане здания и отношения длин наружных стен. Значительного уменьшения площади наружных стен и, вместе с тем, уменьшения эксплуатационных расходов можно достичь, блокируя дома.
Кроме того, на стоимость дома в очень большой степени влияют используемые материалы и конструкции, применяемые при отделке интерьеров.
Теперь, учитывая все оговоренные выше факторы, влияющие на выбор того или иного архитектурного и конструктивного решения, вы во многом самостоятельно можете спроектировать свой садовый домик.